根據PwC發布的《2023年亞太地區房地產趨勢調查報告》指出，亞太城市中，投資者最看好四大城市，其中，東京與大阪位居第二、四名，主因是日本央行繼續維持貨幣寬鬆政策，加上日幣貶值的雙重影響，使得投資者可以用較低的借貸成本進行投資。
據美國不動產投資管理公司Jones Lang LaSalle研究，2023上半年，儘管全球不動產投資額來到近11年來新低，日本不動產投資卻較去年同期增加52%。其中，東京首都圈投資額達93億美元，勇奪全球第二。
國內投資人針對日本不動產投資詢問度也較去年提升1倍，日圓兌新臺幣跌至史上最低來到0.21字頭，以往1,000萬臺幣只能買到3,500萬日圓的標的，目前可以買到約4,600萬日圓的標的。如今，日本不僅是臺灣人旅遊熱區，近期更成為國人海外置產首選。
普華國際不動產公司總經理田揚名指出，日本成為不動產投資熱區的原因有四。首先，全球持續升息，借貸成本攀升，日本央行維持接近零利率的貨幣政策，投資報酬率相對其他國家更高。其次，今年以來日圓兌美元累計重貶約一成，日圓兌美元逼近150大關，海外投資者購買力增加。
第三，全球地緣政治風險提升，日本政經相對穩定。第四，房產交易便捷透明，法規成熟完善，安全性高。日本不動產市場充滿契機，但海外置產涉及諸多專業與稅務知識必須充分規劃準備。
本(10)月27日為協助投資人掌握投資機會，資誠將在高雄漢來大飯店舉辦「日本不動產投資論壇」，由專業團隊分析日本投資優勢、投資架構、不動產投資稅務規劃相關議題。日本建商株式會社City Homes將親自來臺，並帶來其即將公開的THE V-CITY 麻布十番CENTRE建案。
上開建案為地上九層商用大樓，位東京核心地段港區麻布十番正中心位置，周遭有大使館與豪宅群聚，距離麻布十番地鐵站步行約2分鐘。有興趣日本置產的專業經理人可以上網報名參加這場日本不動產投資論壇。
