中美貿易戰導致產業分工改變，全球供應鏈出現「中國+1」多元化布局，降低對中國大陸製造業的依賴，東協各國持續受惠。根據BCG波士頓顧問公司預測，未來10年東協貿易額將增長1.2兆美元，其中，東協與中國大陸間的貿易額預估將成長6,160億美元。
國際貨幣基金組織（IMF）預估2024年全球經濟成長率將呈衰退，但東南亞與南亞地區經濟成長率將分別增加0.4與0.5個百分點，來到4.6%與5.9%，遠高於2.9%全球預測均值。
因應2016年以來，政府新南向政策，台灣電子大廠皆已布局東南亞，加上近年全球供應鏈移轉浪潮，許多台商持續加大投資擴廠，2023年前三季政府核准對新南向國家投資額較去年同期增加65%。今（2024）年初，日月光公告將斥資4.64億購買馬來西亞檳城土地以擴充封測廠產能。
根據台經院調查企業最想投資地點，東南亞2024年首度超越中國大陸，成為台灣製造業者最想投資的海外據點。因應企業南進東協需求，普華國際不動產持續拓展越南、泰國與馬來西亞等地服務，2023年末成功協助台商於泰國購置工業不動產。
PwC發布的《2024年亞太地區房地產趨勢調查報告》指出，儘管全球不動產市場因高利率持續低迷，但投資人對亞太地區整體信心仍然樂觀，普遍將亞太地區視為安全的避風港，其中投資者最看好的前十大城市，南亞與東南亞國家包辦半數席次，包含新加坡、越南胡志明、泰國曼谷、印度新德里與孟買。
另外，值得注意的是，馬來西亞的吉隆坡近５年名次跳升8位已超越台北，且其世界和平度指數名列亞洲第三、房地產交易透明度也與台灣、新加坡同屬透明區，相當受台灣投資人關注。尤其，今年大馬預算案有兩個值得注意的地方，一是霹靂州北部的吉輦縣（Kerian），將進行新工業區開發；一是馬國為創造高附加價值工作，強化成為區域運籌中心競爭力來源的獎勵政策，今年起將改為全球服務中心。
東協不動產市場充滿契機，但海外置產涉及諸多稅務、法律與不動產等專業領域，為協助企業掌握南向布局趨勢並充分規劃準備，3月1日(五)下午將在台中日月千禧酒店舉辦南進東協暨海外不動產投資論壇，由普華國際不動產與資誠主辦。
論壇安排專業團隊協助企業深入了解東協不動產投資、國際房貸市場趨勢、家族傳承、海外不動產投資稅務與馬來西亞簽證移民規劃等相關議題；同時邀請中信銀分享其海外發展布局與國際趨勢。南進東協暨海外不動產投資論壇報名。
