急事緩辦 買家難尋也不要急出場
近期市場消息指出，不少台商鑑於川普上台後持續對中加徵關稅，強化處分大陸廠房的決心，準備結束大陸事業趕著出場，不過由於當前市場已轉為買方市場，以往台商習慣透過在數個買家中周旋，以確保交易安全的策略性做法，不再可行。
資誠兩岸商務與稅務服務會計師段士良提醒，大陸工業用不動產仍持續低迷，台商很可能因為買家難尋又急於出場，在這種心態下，一旦有買家開價落在台商心中的合理價格區間，台商恐因此就接受過度保護買方條件的合約，甚而誤入圈套，移轉股權後卻無法收到價款。
小心買方藉故扣款 錢匯不出境外
段士良指出，市場在買方主導下，因為不擔心有競爭者，買賣雙方談判過程中，買方經常會表現出不夠積極的態度。他以持續協助台商出場的經驗解析，主因在買方認為談判時間還可拉長，如此價格就可能還有下調空間。
同時，買方為拉長談判時間，經常提出過度保護買方的不合理條件，諸如價款還沒到位就要求先移轉股權；對買方資金來源合法證明的義務要求，做得不夠到位，這些都可能導致最終買方藉故扣留價款，或是資金無法通過銀行外匯管理要求，以致匯不出境外的窘境。
注意仲介風險 諮詢專業穩健交易
最後，段士良也提醒，在買方市場下交易，還應注意來自仲介端的風險。不良仲介可能配合買方向對市場行情不熟悉的台商砍價，以賺取買方更多的佣金，他建議台商除應注意這些交易風險，適時諮詢專業人士是確保交易安全的穩健做法。
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